Xixian Fengxi No.1 İlkokul Şubesi ve Deneysel Okul Şubesi Ahşap Kapı Temini Ve Montajı Projesi Örneği

I. Projeye Temel Genel Bakış

Bu proje, Xixian Fengxi No.1 İlköğretim Okulu Şubesi ve Deneysel Okul Şubesi'nin EPC (Mühendislik, Tedarik, İnşaat) genel müteahhitlik projesi için destekleyici bir ahşap kapı tedarik ve montaj projesidir. Xi'an Zhongwei Construction Group Co., Ltd., Taraf A (Alıcı) olarak hizmet vermektedir ve Shaanxi One May Dee Show Furniture Co., Ltd., özel işbirliği için Taraf B (Satıcı) olarak hareket etmektedir ve proje işbirliğinin resmi imza tarihi 9 Temmuz 2022'ye denk gelmektedir.

Proje, Xixian Yeni Bölgesi'ndeki Diaoyutai Yolu'nun batısında, Shangya Yolu'nun güneyinde, Fenglian Yolu'nun doğusunda ve Majiazhai Yolu'nun kuzeyinde yer almaktadır. Kamu ilkokul eğitim binalarına hizmet veren proje, kampüs binası kullanım senaryolarına ve proje kabul standartlarına tam olarak uyması gereken ahşap kapı ürünlerinin güvenliği, dayanıklılığı, çevre dostu olması ve inşaat standardizasyonu konusunda son derece yüksek gereksinimler getirmektedir.

 

II. Proje İşbirliğinin Temel İçeriği

(1) Ürün Tedarik Kategorileri

Bu proje esas olarak özelleştirilmişahşap sınıf kapılarıve kampüs binaları için temperli cam ürünlerinin desteklenmesi. Temel ürün kategorileri arasında tek-açılır ahşap kapılar, çift-açılır ahşap kapılar ve 8mm temperli cam aksesuarları yer alır. Ürünler kampüsün yurtlar, derslikler, konferans salonları ve rapor salonları gibi farklı fonksiyonel alanlarına uygulanabilir. Tüm ürünler, kampüs binalarının farklı mekansal ihtiyaçlarını karşılamak için şantiyenin gerçek açılış boyutlarına göre özelleştirilir ve işlenir.

Bunlar arasında ahşap kapılar, geleneksel boyutlarda özelleştirilmiş kapı kanatlarıyla birlikte 100 mm'lik standart bir kalınlığa sahiptir. Çift-açılır ve tek-açılır ahşap kapılar, sırasıyla farklı kapı yüksekliği ve duvar kalınlığı parametrelerine uyarlanmıştır. Destek camı, öğretmenlerin ve öğrencilerin güvenliğini sağlamak için kampüs kapı ve pencere güvenlik koruma standartlarına uygun, çeşitli özelleştirilmiş özelliklere ve boyutlara sahip 8 mm temperli güvenlik camından eşit şekilde yapılmıştır.

(2) Hizmet Sözleşmesinin Kapsamı

Taraf B'nin sözleşmeli hizmetleri, hammadde tedariki, fabrikaya özel üretim, lojistik nakliye, yerinde depolama, dikey taşıma ve-ahşap kapıların ve destekleyici camların yerinde kurulumu ve inşaatının yanı sıra inşaat süreci boyunca bitmiş ürün koruması, hasar onarımı ve değiştirme dahil tüm süreci kapsar. Donanım aksesuarları Taraf A tarafından sağlanır ve Taraf B, ücretsiz kurulum ve devreye alma işleminden sorumludur. Genel teslimat şekli, malzeme ve inşaatın entegre sözleşmesidir (A-Tarafı tarafından sağlanan donanım hariç).

 

III. Proje İnşaat ve Özelleştirme Süreç Standartları

(1) Boyut Özelleştirme Süreci

Projenin tüm ahşap kapıları standart seri üretim uygulamasını yasaklıyor. Proje,-sahada gerçek ölçüm ve gerçek koşullara göre özelleştirilmiş işleme standartlarını sıkı bir şekilde uygulamaktadır. İnşaattan önce Taraf B, profesyonel teknisyenleri inşaat sahasında görevlendirir, her alanın gerçek kapı aralığı boyutlarını tek tek doğrular, işleme parametrelerini inşaat hatalarına göre uygun şekilde ayarlar ve ahşap kapılar ile sahadaki kapı açıklıkları arasında mükemmel bir uyum sağlamak ve boyut sapması sorunlarını ortadan kaldırmak için ölçülen verilere dayalı olarak hassas malzeme kesimi ve üretim gerçekleştirir-.

Proje, 2100 mm, 2400 mm yükseklikteki geleneksel kapı açıklıkları ve diğer spesifikasyonlar dahil olmak üzere, yatakhaneler, derslikler, rapor salonları ve amfiler gibi farklı alanlara uyum sağlayan, birden fazla alan için farklı boyut özelleştirmelerini kapsamaktadır. Tüm ürün boyutları, nihai üretim için-sahada ölçülen verilere tabidir ve seri üretim, yalnızca numunelerin doğruluğu onaylandıktan sonra gerçekleştirilir.

 

(2) İnşaat Yönetimi Şartnameleri

1. Standartlaştırılmış Sahada-İnşaat: Taraf B, inşaat sahasını tamamen araştırmış, kampüs inşaat ortamına aşina olmuş ve inşaat çizimlerine, inşaat dönemi gerekliliklerine ve ulusal nitelikli proje standartlarına sıkı sıkıya bağlı olarak faaliyet göstermiştir. Uygar ve güvenli inşaat kurallarını tam olarak uygular ve kaba inşaatı, gürültü ve toz kirliliğini yasaklar. Sahaya giren ve çıkan tüm inşaat araçları ve personel, Taraf A'nın saha yönetimi düzenlemelerine kesinlikle uyacaktır-. Temiz ve düzenli bir inşaat ortamı sağlamak için araçlar şantiyeden ayrılmadan önce çamur ve kalıntılardan temizlenmelidir.

2. Bitmiş Ürün Koruma Mekanizması: Taraf B, ahşap kapı ve cam ürünlerin tüm montaj süreci boyunca bitmiş ürünün korunmasından sorumludur. A Tarafının resmi kabulü ve teslimatından önce, bitmiş projelerin kalitesini tam olarak garanti altına almak için tüm ürünlerdeki her türlü hasar, çarpma, deformasyon ve diğer sorunlar, B Tarafı tarafından koşulsuz olarak onarılacak ve değiştirilecektir.

3. Tam Güvenlik Sorumluluğu Taahhüdü: Taraf B, sahadaki tüm inşaat personeli için-işle ilgili yaralanma ve ilgili sigortayı- satın alır. Taraf B, inşaat sırasında Taraf B'nin uygunsuz işletimi ve yönetim ihmalinden kaynaklanan kişisel yaralanma, mülk kaybı, üçüncü-taraf iddiaları ve diğer sorunlara ilişkin tüm yasal sorumlulukları ve ekonomik tazminatı üstlenecektir.

(3) Kalite Kabul Standartları

1. Yeterlilik Belgelerinin Tamamı: Teslimat sırasında Taraf B, ürün markası nitelikleri, menşe sertifikaları, kalite kontrol raporları, 3C sertifikası, yeterlilik sertifikaları ve teknik parametre belgeleri dahil olmak üzere tam belge setlerini sağlayacaktır. Acentenin-sattığı ürünler için yasal yetki belgeleri sağlanacaktır. Eksik belgeler eksik teslimat olarak kabul edilecek ve Taraf A, malları reddetme hakkına sahip olacaktır.

2. İkili Kabul Mekanizması: A Tarafı ve B Tarafı, ürün miktarı ve görünüm kalitesinin görünür kabulünü ortaklaşa tamamlar. Gizli kalite ve hizmet performansı için ürünün kurulumu, devreye alınması ve devreye alınmasından sonra ikincil doğrulama yapılacaktır. Ürün teslimatı ancak doğrulama geçildikten sonra nitelikli sayılacaktır. A Tarafının rastgele numune kabulünü kabul etmesi, B Tarafını genel ürün kalitesi yükümlülüklerinden muaf tutmaz ve A Tarafı, tam kalite izlenebilirliği hakkını saklı tutar.

3. Ömür Boyu Kalite Sorumluluğu Taahhüdü: Proje kalite garanti süresi ve makul hizmet yaşam döngüsü içerisinde, Taraf A ödemeyi tamamlayıp ürünleri kullanıma sunsa bile Taraf B, ürün kalitesi sorunlarına ilişkin tüm kalite garanti yükümlülüklerini üstlenecek ve herhangi bir nedenle sorumluluktan kaçmayacaktır. A Tarafının daha sonraki kullanımından kaynaklanan ürün hasarı yeniden satın almayı gerektiriyorsa-, ürün birim fiyatı yine de bu sözleşmede belirtilen sabit birim fiyata göre uygulanacaktır.

IV. Proje Yerleşimi ve Performans Garantisi

(1) Fiyat Uzlaştırma Yöntemi

Proje,-ayarlanamayan sabit birim fiyatlı ödeme modunu benimser. Tüm ürün birim fiyatları proje boyunca sabit olup, piyasadaki malzeme fiyatlarındaki dalgalanmalardan etkilenmez ve proje maliyetinin istikrarlı olmasını sağlar. Ödeme, aşağıdaki belirli düğümlerle aşamalı düğüm ödemesi yoluyla yapılır:

1. Sözleşmenin imzalanmasının ardından A Tarafı, üretime başlamak ve stok hazırlamak için proje depozitosu olarak geçici toplam sözleşme tutarının %10'unu ödeyecektir;

2. Parti malları tesise ulaştıktan ve Taraf A'nın-sahada kabulünü geçtikten sonra, toplu malların toplam tutarının %75'i ödenecektir;

3. Tüm ürün kurulumunun tamamlanması ve projenin genel olarak kabul edilmesinden sonra toplam proje yerleşim tutarının %95'ine kadar ödeme yapılacaktır;

4. Kalan %5'lik kısım, kalite garantisi depozitosu olarak tutulacak ve bu tutar, kalite sorunu olmadan 2 yıllık garanti süresinin sona ermesinden sonra bir ay içinde faizsiz olarak tamamen ödenecektir.

Her ödemeden önce Taraf B, Taraf A'ya %13'e eşdeğer özel KDV faturaları düzenleyecektir. Geçerli ve uyumlu faturalar, Taraf A'nın ödemesi için bir ön koşuldur.

 

(2) Performans ve-Satış Sonrası Garanti

1. Uyumluluk Hakları ve Menfaat Garantisi: Taraf B, tedarik edilen tüm ürünlerin yasal ve uyumlu, fikri mülkiyet anlaşmazlıkları veya mülkiyet anlaşmazlıkları olmayan orijinal ürünler olduğunu ve kaynaktan kaynaklanan proje uyumluluk risklerini önlemek için eksiksiz üretim ve satış niteliklerine sahip olduğunu garanti eder.

2. Temerrüt Tazminat Mekanizması: Taraf B, niteliksiz ürün kalitesi, inşaat süresi gecikmesi, eksik belgeler ve fikri mülkiyet anlaşmazlıkları gibi temerrüt eylemleri gerçekleştirirse, Taraf A'ya tüm ekonomik kayıpları (dava ücretleri, avukat ücretleri, proje kapatma kayıpları vb. dahil) tamamen tazmin edecek ve toplam kayıpların %30'una eşdeğer bir nakdi tazminat ödeyecektir. Sahadaki inşaat düzensizlikleri ve inşaat araçlarının neden olduğu saha kirliliği gibi her ihlal için 1.000 RMB tutarında maddi tazminat tahsil edilecektir.

3. Esnek-Satış Sonrası Politikası: Ürün ambalajının bozulmaması ve ikincil satışlar üzerinde herhangi bir etki olmaması temelinde, Taraf B, Taraf A'nın proje inşaat düzenleme haklarının ve çıkarlarının korunmasını en üst düzeye çıkarmak için Taraf A'nın iade taleplerini koşulsuz olarak kabul eder.

4. Uzun-Süreli Garanti Hizmeti: Projenin garanti süresi 2 yıldır. Garanti süresi boyunca, kampüs binalarının uzun süreli-istikrarlı çalışmasını sağlamak amacıyla ürün kalitesi sorunlarına yönelik ücretsiz bakım ve değiştirme hizmetleri verilmektedir.

 

V. Proje İşbirliğinin Avantajları ve Başarıları

1. Kampüs Senaryolarına Özel Uyarlama: İlkokulların çok-alanlı ve çok-boyutlu mekansal farklılıklarını hedef alan, yatakhaneler, sınıflar, rapor salonları ve amfiler gibi farklı işlevsel alanların ihtiyaçlarını doğru şekilde karşılamak için-birebir{-birebir{-sahada ölçüm ve özelleştirilmiş üretim modu benimsenmiştir. 8 mm temperli cam ve masif ahşap kapı yapısının kombinasyonu güvenlik, estetik ve dayanıklılığı dengeleyerek kampüs binası güvenlik standartlarına tamamen uygundur.

2. Tam-süreçli Standartlaştırılmış Yönetim ve Kontrol: Yerinde-boyut ölçümü, fabrika üretimi, yerinde-kurulum, bitmiş ürünün korunması ve kabul ve teslimatını kapsayan tam bir-zincir kalite kontrol sistemi kurulmuştur. Kampüs inşaatının özel gereklilikleri ile birlikte, kampüs inşaat ortamına uyum sağlamak ve projenin verimli ve düzenli bir şekilde uygulanmasını sağlamak için inşaat gürültüsü ve-sahadaki temizlik sıkı bir şekilde kontrol edilmektedir.

3. Güvenilir Performans Sistemi: Sabit birim fiyat modu, net aşamalı ödeme düğümleri ve tanımlanmış hak ve yükümlülüklerle maliyet risklerini etkili bir şekilde kontrol eder. Sağlam garanti ve temerrüt tazminatı mekanizması, proje kalitesini ve Taraf A'nın meşru haklarını ve çıkarlarını tam olarak garanti eder. Proje, tüm ahşap kapıların ve destekleyici ürünlerin teslimatını ve kabulünü başarıyla tamamlayarak Fengxi Bölgesindeki devlet ilköğretim okullarının EPC projesinin sorunsuz bir şekilde uygulanmasını kolaylaştırdı.

4. Uyumlu Proje Teslimatı: Proje boyunca eksiksiz ürün yeterlilik sertifikaları, test raporları ve sertifika belgeleri sağlanır. Vergi faturaları uyumlu ve doğrulanabilir. İnşaat, kabul ve yerleşim süreçlerinin tamamı inşaat projesi spesifikasyonlarına uygundur. Proje belgelerinin tamamı ve uyumlu performansla proje, Taraf A ve ilgili yetkili departmanlar tarafından başarıyla kabul edildi.