Xi'an Afang Sarayı Yaşlı Yaşam Dairesi Ahşap Kapı Projesi Örnek Olay İncelemesi

1. Projeye Genel Bakış

Xi'an Epang Sarayı Kıdemli Apartmanı ve Yaşlı Hizmet Merkezi, Xi'an'da, Batı Üçüncü Çevre Yolu'nun doğusunda ve Epang 1. Yolu'nun güneyinde yer alan, yaşlılar için yüksek-kaliteli, yaşanabilir konaklama yerleri yaratmaya adanmış önemli bir geçim ve sağlıklı yaşam projesidir.

Bu projenin A Tarafı, Teklif Bölüm 2'nin genel iç dekorasyon koordinasyonundan sorumlu olan Shaanxi Tianda Hongcheng Construction Engineering Co., Ltd.'dir. Taraf B, Shaanxi Wanmei Dixiu Furniture Co., Ltd., Binalar 8-14 (toplamda 7 bina) için Meixin marka iç ahşap kapıların tüm-süreç tedarikini, kurulumunu, bitmiş ürün korumasını ve-satış sonrası bakımını üstlendi.

 

Toplam vergi{0}}dahil sözleşme tutarı 5,2513 milyon RMB'dir ve üç tipteki (Tip A/B/C) 612 üst düzey daireyi kapsamaktadır. Tedarik edilen ürünler arasında yatak odası ahşap kapıları, lentolu banyo kapıları, mutfak çift kapıları, ayrıca komple kapı çerçeveleri ve dekoratif pervazlar yer alıyor. Toplam inşaat süresi, katı aşamalı kabul gereklilikleri ile 58 takvim günüdür. Bu proje, Kuzeybatı Çin'de her iki tarafça ortaklaşa tamamlanan bir sağlıklı yaşam destek projesi olarak hizmet vermektedir.

 

2. Proje Zorlukları

2.1 Katı Aşamalı İnşaat Programı ve Yüksek Koordinasyon Gereksinimleri

A Tarafı, Bina 9 ve 11'in 30 Nisan 2024'e kadar tamamen tamamlanmasını gerektiren kademeli bir inşaat ve kabul standardı benimsedi. Geri kalan binaların inşaatı ancak A Tarafının kalite ve ilerlemeye ilişkin ikili denetimini geçtikten sonra başlayabildi.

Tamamen tamamlanması için yalnızca 58 gün olduğundan, tüm üretim planlaması, lojistik teslimatı ve-sahadaki inşaatın, Taraf A'nın genel yenileme zaman çizelgesine uygun olması gerekir. Herhangi bir program gecikmesi, Taraf A'nın tüm proje teslimatını aksatacaktır.

2.2 Sağlık Senaryoları ve Sıkı Kalite Kontrolüne İlişkin Özel Standartlar

Kamuya ait bir yaşlı bakımı projesi olarak Taraf A, çevre koruma, güvenlik, pratiklik ve ses yalıtımı konusunda sıradan konut projelerinden daha katı standartlar belirledi:

• Yaşlıların sağlığını korumak için kokusuz{0}}ve kirlilik-içermeyen malzemeler;
• Çarpışma yaralanmalarını önlemek için pürüzsüz kenarlı sağlam kapı panelleri;
• Mutfak ve banyo kapıları için neme-geçirmezlik performansı.

Tüm ürünler, inşaat boyunca A Tarafı tarafından tam yerinde denetim ve inceleme yapılarak-ulusal inşaat, çevre koruma ve yangın önleme kurallarına uygun olmalıdır.

 

2.3 Kütle Standardize Yapım ve Resmi Kabul Kuralları

Proje, üç ünite tipi için birleşik özelliklere sahip 612 daireyi kapsıyor. Her ünite banyo kapıları, yatak odası kapıları, mutfak çift kapıları, eşleşen kapı çerçeveleri ve tek/çift sarma pervazlarıyla donatılmış olup, büyük-ölçekli, standartlaştırılmış bir destek projesi oluşturmaktadır.

Taraf A,-sahada özel olarak görevlendirilen denetçiler ve malzeme alıcıları tarafından atanmıştır. Gelen tüm malzemeler, inşaat prosedürleri ve kabul kayıtları, belirlenen Taraf A personeli tarafından imza doğrulamasını gerektirir. Anlaşma ve kabul için yalnızca her iki tarafın resmi şirket kaşeleri ile mühürlenmiş belgeler geçerlidir; Bireysel personelin imzaları tanınmayacak ve bu durum yüksek düzeyde standartlaştırılmış bir yönetim gerektirecektir.

3. Çözümler

3.1 Ürün Seçimi: Yaşlı Bakımına Özel Boya-Ücretsiz Masif Ahşap Kompozit Kapılar

Meixin boyasız masif ahşap kompozit kapılar, yaşlı toplulukların ihtiyaçlarını karşılamak üzere seçilmiş olup temel özellikleri aşağıdaki gibidir:

• Çevre-dostu alt tabakalar: Kapı panellerinde dolgu malzemesi olarak E1-sınıfı orta yoğunlukta fiber levha ve petek yapı levhası kullanılır ve formaldehit emisyonu GB18580'e uygundur. Tüm yapıştırıcılar, zararlı maddeleri kaynağında ortadan kaldırmak için GB18583 standartlarını karşılar.
• Optimize edilmiş yapı: Kapı çerçeveleri 30 mm LVL masif ahşap plakalarla (minimum genişlik 100 mm) monte edilerek olağanüstü darbe direncine ve yapısal stabiliteye sahip 40 mm kalınlığında kapı panelleri oluşturulur. 30 mm'lik petek çekirdek, sessiz bir yaşam ortamı için 28 desibelin üzerinde ses yalıtımı sağlar.
• Neme-geçirmez işlem: Kapı çerçevelerinin arkası, duvar kaplama levhaları ve dekoratif çizgiler, nemli mutfak ve banyo alanlarına uyum sağlamak ve hizmet ömrünü uzatmak için su geçirmez melamin katmanlarla kaplanmıştır.
• Güvenli kaplama: 16 iplikli PVC vakum film laminasyonu, yaşlılar için soyulma ve çizilmeleri önlemek üzere 0,40 MPa'dan büyük veya buna eşit yapışma gücüne sahip pürüzsüz, yuvarlak yüzeyler oluşturur.

3.2 Program Yönetimi: Toplu Teslimat ve İleri Üretim Planlama

Sıkı teslim tarihlerinin üstesinden gelmek için "önce pilot inşaat, daha sonra toplu kullanıma sunma" şeklinde aşamalı bir teslimat stratejisi formüle edildi:

• Üretime yönelik ön hazırlık: Bina 9 ve 11 için kapıların üretimi, Sözleşme imzalandıktan hemen sonra, Taraf A'dan %20 ön ödeme alındıktan sonra başladı ve bu, ilk partinin-zamanında teslim edilmesini sağladı.
• Aşama-tabanlı ilerleme kontrolü: Üretim, nakliye ve kurulum programları gün be gün iyileştirildi ve ödeme aşamalarından tersine çevrilerek-gün be-düzeltildi: Malzeme varışında %60 ödeme, tam kurulumdan sonra %80 ödeme ve genel proje kabulü üzerine %97 ödeme.
• Devamlı inşaat düzenlemesi: Bina 9 ve 11'in inşaatı sırasında diğer binalar için malzeme üretimi eş zamanlı olarak devam etti. Toplam inşaat süresini en aza indirmek için pilot binaların kabul edilmesinden hemen sonra toplu kurulum başladı.

3.3 Kalite Kontrol: Tam-Süreç Standartlaştırılmış Denetim Sistemi

Üretimden kuruluma kadar üç-düzeyli bir kalite kontrol sistemi uygulandı:

• Fabrika denetimi: Her kapı teslimattan önce GB/T29498'e göre test edildi. Nitelikli fabrika çıkışını garanti etmek için çerçevelerin ve panellerin kalınlık sapması ±1 mm, çapraz uzunluk farkı 3 mm'den az veya eşit ve yüzey düzlüğü 2 mm'den az veya eşit olarak kontrol edildi.
• -Sahada malzeme kabulü: Varışta tüm mallar, A Tarafının belirlenen malzeme alıcısı Zhao Shutang tarafından, ürün sertifikaları ve test raporları eşliğinde birlikte sayıldı. Uygun olmayan-ürünler sitede-reddedildi ve hemen yeniden üretildi.
• Kurulum özellikleri: İnşaatta GB50210 kabul kodları izlendi. Kapı çerçevelerinin dikeyliği 3 mm'ye eşit veya daha az; kapı kanadı ile üst/yan çerçeveler arasındaki boşluklar 1,5–4 mm'de kontrol edilir; Banyo kapılarının taban boşluğu 8–10 mm'de tutularak işlevsellik ve estetik dengelendi.

4. Proje Başarıları

4.1 Teslimat Metrikleri

1. Teslimat kapsamı: 7 bina ve 612 daire için banyo kapıları, yatak odası kapıları, mutfak çift kapıları ve uygun çerçeveler ve pervazlar dahil olmak üzere ahşap iç kapıların temini ve montajı tamamlandı.
2. Programa uygunluk: Bina 9 ve 11, planlandığı gibi 30 Nisan'da tamamlandı ve projenin tamamı, Parti A'nın genel yenileme programına uygun olarak 58-takvim günü zaman çizelgesinde teslim edildi.
3. Kalitenin kabulü: Çevresel performans, ses yalıtımı ve yapısal dayanıklılık da dahil olmak üzere tüm göstergeler, ulusal standartları ve sözleşme gerekliliklerini karşılamıştır. Proje, sıfır kalite kusuru ve sıfır program gecikmesi ile mülk sahibi tarafından tek seferde nihai kabulü geçti ve Taraf A'nın iç dekorasyona ilişkin teslimat standartlarını tamamen karşıladı.

4.2 Müşteriye Sağlanan Değer

1. Kontrol edilebilir maliyet: Sabit kapsamlı birim fiyatlandırma, tüm proje boyunca hiçbir ekstra ücret olmadan üretim, nakliye, kurulum ve -satış sonrası hizmet dahil tüm maliyetleri kapsar ve Taraf A'nın yenileme bütçelerini doğru bir şekilde kontrol etmesine yardımcı olur.
2. Satış-sonrası destek: Ücretsiz onarım ve arızalı parçaların değiştirilmesiyle 2-yıl tam ürün garantisi. Bakım bildirimi alındıktan sonra 1 iş günü içinde yazılı bir yanıt verilecek ve yaşlı bakımı projesinin verimli bir şekilde işletilmesini garanti altına almak için sahadaki hizmet personeli 2 iş günü içinde gelecektir.
3. Tam uyumluluk: Tüm ürünler için eksiksiz test raporları ve %13 KDV özel faturaları sağlanmaktadır. Standartlaştırılmış sözleşme ve uzlaşma prosedürleri, kamu inşaat projelerinin denetim gereksinimlerini tam olarak karşılar.

5. Proje Değeri ve Önemi

Bu proje, Shaanxi Tianda Hongcheng Construction Engineering Co., Ltd. ve Shaanxi Wanmei Dixiu Furniture Co., Ltd. arasındaki başarılı bir işbirliğini temsil etmektedir. Taraf A'nın profesyonel genel mühendislik yönetiminden ve Taraf B'nin ahşap kapı projeleri için olgun destek ve inşaat kapasitesinden yararlanılarak, büyük-ölçekli bir geçim kaynağı sağlıklı yaşam projesi başarıyla teslim edildi. Proje, Taraf B'nin, Taraf A'nın standart yönetimi altında büyük kamu inşaat projeleri sunma yeteneğini ve yaşlılar için ahşap kapı eşleştirmede birikmiş olgun deneyimi doğruladı bakım senaryoları. Bu, her iki taraf arasında gelecekte- derinlemesine işbirliği yapılması ve bölgesel üst düzey apartman daireleri, tazminatlı konutlar ve diğer geçim kaynağı projelerinde işlerin genişletilmesi için sağlam bir temel oluşturdu.

 

Gelecekte Wanmei Dixiu, çevre dostu, güvenilir ürünler ve verimli profesyonel hizmetlerle daha fazla inşaat projesi için tek-iç mekan ahşap kapı çözümleri sunarak ahşap kapı mühendisliği sektöründeki düzenini daha da derinleştirecek-.